如果房价再涨十年……
如果房价再涨十年……
今年4月份，深圳、北京新建商品住房销售价格同比涨幅超过了10%。到了5月份，深圳市商品房成交均价达每平方米14223元，比4月份上升22.86%，该市5月份商品房成交均价比2006年全年平均房价(9384元／平方米)上涨了51.57%。
这种涨幅是惊人的。莫说一个月涨幅超过22%，就是把一年的涨幅固定在22%的水平，倘若持续10年，以深圳市商品房每平方米1.4万元的均价为基数来计算，2008年房价将达到1.7万元/平方米，2009年2.1万元/平方米……10年后将达到8.38万元，买一套120平方米的商品房需要1005万元——满大街都是“汤臣一品”了。
如果房价按照上述速度持续上涨十年，那么，能买得起住房的只能是少数亿万富翁和一些年薪上千万的高管，现在的白领阶层也将面临无家可归、露宿街头的窘境。当绝大多数人都因买不起房而被排挤出市场之外的时候，社会将失去最起码的温情。这只会导致两种结局：一是房市崩盘，房价在泡沫的破灭声中现出本来的价值。二是社会动荡。甚至可能两种情形一起出现。
被视为腐败高发区的房地产领域，近年来越发显现出吞噬性强、吸附力大的黑洞效应。据全国政协委员郭松海统计，近年来落马的贪官大部分都与房地产领域腐败有关。从江苏省原省委常委、南京市原市委书记王武龙，山东省原省委副书记、青岛市原市委书记杜世成，到天津市检察院原检察长李金宝、安徽省原副省长何闽旭等，这些贪官都是栽倒在“地”上和“房”上的。涉地贪官数量大增，官场中的百万富翁乃至千万富翁数量激增，一定程度上印证了房价中不同寻常的“腐败含量”。
如果房价上涨持续10年，独生子女一代不仅面临着巨大的购房压力，还将面临着同时赡养两个家庭老人的重担，这无疑将成为这一代人的不可承受之重。同时，住房将从工具变成目的，成为人们的理想和奋斗目标，年轻一代的创造力将被牢牢绑架在住房的车轮上。人们的生活将不再轻松，笑容将被忧愁驱赶殆尽，真的到了那个时候，即使勉强能够买得起房，我们除了住房还能有什么？
